15 Rue Paul Cézanne, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Paul Cézanne, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mennecy Sud.
1 niveau - 914 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marie Laurencin à 193 mètres
- - Mennecy à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 157 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 157 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 566 mètres
- - Ecole élémentaire La Jeannotte à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Paul Cézanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 15 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 15 Rue Paul Cézanne se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Paul Cézanne par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Paul Cézanne se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 11.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Paul Cézanne à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Paul Cézanne est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
