21 Rue Perichon, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Perichon, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Perichon, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 334 mètres
- - Mennecy à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 523 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 758 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 929 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Perichon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Perichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Perichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Perichon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Perichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Perichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Perichon dans son marché local
Prix du 21 Rue Perichon par rapport à la voie
Sur Rue Perichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 21 Rue Perichon se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Perichon par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Perichon se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -9.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 21 Rue Perichon à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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