4 Rue Perichon, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Perichon, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°4 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Perichon, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 385 mètres
- - Mennecy à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 497 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 638 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 828 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Perichon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Perichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Perichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Perichon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Perichon dans son marché local
Prix du 4 Rue Perichon par rapport à la voie
Sur Rue Perichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 4 Rue Perichon se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Perichon par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Perichon se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -11.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 850 € au 4 Rue Perichon à Mennecy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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