4 bis Rue Perichon, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Perichon, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Perichon, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 388 mètres
- - Mennecy à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 486 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 650 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 847 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 284 mètres
Ventes au 4 bis Rue Perichon
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Perichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Perichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Perichon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Perichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Perichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Perichon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Perichon par rapport à la voie
Sur Rue Perichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 4 bis Rue Perichon se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Perichon par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Perichon se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -6.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 4 bis Rue Perichon à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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