2 Square Jean Legendre, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jean Legendre, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Square Jean Legendre, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Verville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Les Myrtilles à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jean Legendre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square Jean Legendre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jean Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean Legendre dans son marché local
Prix du 2 Square Jean Legendre par rapport à la voie
Sur Square Jean Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Square Jean Legendre se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean Legendre par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Jean Legendre se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -12.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
