22 Rue des Vignes, 91780 Mérobert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Vignes, 91780 Mérobert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mérobert.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Mérobert et à Essonne
À Mérobert, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vignes se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Mérobert et -33.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérobert a augmenté de 20.36 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 22 Rue des Vignes à Mérobert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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