4 Ruelle du Pivert, 91150 Mespuits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Pivert, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Ruelle du Pivert, 91150 Mespuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mespuits.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mespuits à 89 mètres
Ventes au 4 Ruelle du Pivert
Une vente a été recensée au 4 Ruelle du Pivert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Pivert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Pivert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Pivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Pivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Pivert dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Pivert par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pivert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 4 Ruelle du Pivert se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Pivert par rapport à Mespuits et à Essonne
À Mespuits, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Pivert se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Mespuits et -55.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mespuits a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 35.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au premier semestre 2021 à 2 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 4 Ruelle du Pivert à Mespuits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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