18 Avenue de Ganay, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Ganay, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue de Ganay, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 440 mètres
Ventes au 18 Avenue de Ganay
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Ganay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Ganay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Ganay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Ganay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Ganay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Ganay dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Ganay par rapport à la voie
Sur Avenue de Ganay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 18 Avenue de Ganay se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Ganay par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Ganay se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et -32.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 18 Avenue de Ganay à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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