32 Avenue de Ganay, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Ganay, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°30 mais inférieur de 12.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Avenue de Ganay, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Ganay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Ganay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Ganay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Ganay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Ganay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Ganay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Ganay dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Ganay par rapport à la voie
Sur Avenue de Ganay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 32 Avenue de Ganay se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Ganay par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Ganay se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 10.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
