38 Avenue de Ganay, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Ganay, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Avenue de Ganay, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Ganay
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Ganay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Ganay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Ganay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Ganay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Ganay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Ganay dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Ganay par rapport à la voie
Sur Avenue de Ganay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 38 Avenue de Ganay se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Ganay par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Ganay se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et -11.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 38 Avenue de Ganay à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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