4 Boulevard du Maréchal Lyautey, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard du Maréchal Lyautey, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Maréchal Lyautey, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 4 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 13.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard du Maréchal Lyautey à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard du Maréchal Lyautey est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 4 Boulevard du Maréchal Lyautey à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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