4 Boulevard Sadi Carnot, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Sadi Carnot, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 637 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Sadi Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 4 Boulevard Sadi Carnot se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Sadi Carnot par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Sadi Carnot se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 13.48 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Sadi Carnot à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Sadi Carnot est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
