5 a Chemin de Moigny, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 a Chemin de Moigny, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Chemin de Moigny, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Chemin de Moigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Chemin de Moigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Chemin de Moigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Chemin de Moigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin de Moigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin de Moigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Chemin de Moigny dans son marché local
Prix du 5 a Chemin de Moigny par rapport à la voie
Sur Chemin de Moigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 5 a Chemin de Moigny se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Chemin de Moigny par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Chemin de Moigny se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 9.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Chemin de Moigny à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 5 a Chemin de Moigny est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 5 a Chemin de Moigny à Milly-la-Forêt, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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