8 bis Chemin de Moigny, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Moigny, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 a.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin de Moigny, 91490 Milly-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Moigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Moigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Moigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de Moigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Moigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Moigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Moigny dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Moigny par rapport à la voie
Sur Chemin de Moigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 8 bis Chemin de Moigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Moigny par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin de Moigny se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 9.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin de Moigny à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin de Moigny est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 600 € au 8 bis Chemin de Moigny à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 145 € si le professionnel les prend en charge.
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