10 bis Grande Rue, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Grande Rue, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Grande Rue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 10 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 10 bis Grande Rue se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Grande Rue par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Grande Rue se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 19.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Grande Rue à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 10 bis Grande Rue est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
