3 a Impasse du Colombier, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Impasse du Colombier, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 b et de n°3 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Impasse du Colombier, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0730 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Impasse du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Impasse du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Impasse du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Impasse du Colombier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Impasse du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Impasse du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Impasse du Colombier dans son marché local
Prix du 3 a Impasse du Colombier par rapport à la voie
Sur Impasse du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 a Impasse du Colombier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Impasse du Colombier par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Impasse du Colombier se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 1.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Impasse du Colombier à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 3 a Impasse du Colombier est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 3 a Impasse du Colombier à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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