1 Impasse Saint-wulfran, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint-wulfran, affiche un prix moyen de 2 756 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint-wulfran, 91490 Milly-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint-wulfran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint-wulfran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint-wulfran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint-wulfran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-wulfran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-wulfran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint-wulfran dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint-wulfran par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-wulfran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 1 Impasse Saint-wulfran se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint-wulfran par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint-wulfran se situe 6 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 12.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint-wulfran à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint-wulfran est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 1 Impasse Saint-wulfran à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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