18 Rue de l'Hermite, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Hermite, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Hermite, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 2689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 93 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Hermite
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Hermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Hermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Hermite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Hermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Hermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Hermite dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Hermite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 18 Rue de l'Hermite se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Hermite par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Hermite se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 9.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Hermite à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Hermite est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
