2 Rue de l'Hermite, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hermite, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², identique à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Hermite, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hermite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hermite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hermite dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hermite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 Rue de l'Hermite se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hermite par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Hermite se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 2.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Hermite à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Hermite est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
