20 Rue de l'Hermite, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Hermite, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², identique à celui du n°26 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Hermite, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Hermite
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Hermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Hermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Hermite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Hermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Hermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Hermite dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Hermite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 20 Rue de l'Hermite se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Hermite par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Hermite se situe 100 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Hermite à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Hermite est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
