22 Rue de la Forêt, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de la Forêt, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
2 niveaux - 30 logements - 2765 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Forêt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 22 Rue de la Forêt se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Forêt par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Forêt se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et -25.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 22 Rue de la Forêt à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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