45 Rue de Launay, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de Launay, 91490 Milly-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Launay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 45 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 45 Rue de Launay se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Launay par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Launay se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et -18.48 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de Launay à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de Launay est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
