9 Rue de Launay, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Launay, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 262 mètres
Ventes au 9 Rue de Launay
Une vente a été recensée au 9 Rue de Launay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Launay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 9 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 9 Rue de Launay se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Launay par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Launay se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 4.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Launay à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Launay est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
