22 Rue de Monceau, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Monceau, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 19.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Monceau, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Monceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Monceau dans son marché local
Prix du 22 Rue de Monceau par rapport à la voie
Sur Rue de Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 22 Rue de Monceau se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Monceau par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Monceau se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et -16.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 22 Rue de Monceau à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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