3 Rue de Monceau, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monceau, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Monceau, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Monceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monceau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monceau par rapport à la voie
Sur Rue de Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 3 Rue de Monceau se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monceau par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Monceau se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 3.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 3 Rue de Monceau à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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