3 bis Rue de Monceau, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Monceau, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Monceau, 91490 Milly-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Monceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Monceau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Monceau par rapport à la voie
Sur Rue de Monceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 3 bis Rue de Monceau se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Monceau par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Monceau se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 15.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Monceau à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Monceau est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
