23 Rue des 3 Moles, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des 3 Moles, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des 3 Moles, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 205 mètres
Ventes au 23 Rue des 3 Moles
Une vente a été recensée au 23 Rue des 3 Moles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des 3 Moles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des 3 Moles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 3 Moles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des 3 Moles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 3 Moles dans son marché local
Prix du 23 Rue des 3 Moles par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Moles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 23 Rue des 3 Moles se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 3 Moles par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des 3 Moles se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 21.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des 3 Moles à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des 3 Moles est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
