9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 3 122 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 4.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Colonel Arnaud Beltrame est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
