13 Rue du Coudret, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coudret, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 39.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 26.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Coudret, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 792 mètres
Ventes au 13 Rue du Coudret
Une vente a été recensée au 13 Rue du Coudret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coudret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Coudret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coudret dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coudret par rapport à la voie
Sur Rue du Coudret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 13 Rue du Coudret se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coudret par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coudret se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 12.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 300 € au 13 Rue du Coudret à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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