28 Rue du Coudret, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Coudret, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Coudret, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Coudret
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Coudret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Coudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Coudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Coudret dans son marché local
Prix du 28 Rue du Coudret par rapport à la voie
Sur Rue du Coudret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 28 Rue du Coudret se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Coudret par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Coudret se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et -12.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 600 € au 28 Rue du Coudret à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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