17 Rue du Lau, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Lau, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Lau, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Lau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Lau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Lau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Lau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Lau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Lau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Lau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Lau par rapport à la voie
Sur Rue du Lau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 17 Rue du Lau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Lau par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Lau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 13.59 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Lau à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Lau est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
