1 Rue du Rousset, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rousset, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Rousset, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 517 mètres
Ventes au 1 Rue du Rousset
Les 2 ventes au 1 Rue du Rousset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rousset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rousset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rousset dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rousset par rapport à la voie
Sur Rue du Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 1 Rue du Rousset se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rousset par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rousset se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et -2.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 000 € au 1 Rue du Rousset à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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