2 bis Rue Farnault, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Farnault, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Farnault, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Farnault
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Farnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Farnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Farnault, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Farnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Farnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Farnault dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Farnault par rapport à la voie
Sur Rue Farnault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 bis Rue Farnault se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Farnault par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Farnault se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 13.63 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Farnault à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Farnault est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
