1 Rue Lantara, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lantara, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lantara, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lantara
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lantara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lantara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lantara, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lantara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lantara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lantara dans son marché local
Prix du 1 Rue Lantara par rapport à la voie
Sur Rue Lantara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 1 Rue Lantara se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lantara par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lantara se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 7.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lantara à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lantara est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
