28 Rue Lantara, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lantara, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Lantara, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lantara
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lantara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lantara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lantara, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lantara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lantara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lantara dans son marché local
Prix du 28 Rue Lantara par rapport à la voie
Sur Rue Lantara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 28 Rue Lantara se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lantara par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lantara se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et -3.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Lantara à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Lantara est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
