6 Rue Léopold Bedu, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léopold Bedu, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Léopold Bedu, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Léopold Bedu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Léopold Bedu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léopold Bedu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Léopold Bedu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léopold Bedu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léopold Bedu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léopold Bedu dans son marché local
Prix du 6 Rue Léopold Bedu par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Bedu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 6 Rue Léopold Bedu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léopold Bedu par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Léopold Bedu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Léopold Bedu à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Léopold Bedu est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
