2 Rue Pachau, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pachau, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pachau, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Roy à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pachau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pachau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pachau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pachau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pachau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pachau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pachau dans son marché local
Prix du 2 Rue Pachau par rapport à la voie
Sur Rue Pachau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Rue Pachau se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pachau par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pachau se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et -25.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 2 Rue Pachau à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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