40 Rue Pachau, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pachau, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue Pachau, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pachau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pachau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pachau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pachau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pachau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pachau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pachau dans son marché local
Prix du 40 Rue Pachau par rapport à la voie
Sur Rue Pachau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 40 Rue Pachau se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pachau par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pachau se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et -7.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
