12 Rue Saint-jacques, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-jacques, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 224 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-jacques
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-jacques, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 12 Rue Saint-jacques se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-jacques par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-jacques se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 16.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-jacques à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-jacques est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
