23 Rue Saint-jacques, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Saint-jacques, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-jacques, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 23 Rue Saint-jacques se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-jacques par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint-jacques se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 16.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Saint-jacques à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Saint-jacques est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
