33 ter Rue Saint-jacques, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°27 bis et de n°22 bis.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Rue Saint-jacques, 91490 Milly-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue Saint-jacques, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 33 ter Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 33 ter Rue Saint-jacques se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue Saint-jacques par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Rue Saint-jacques se situe 3 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 9.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Rue Saint-jacques à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 33 ter Rue Saint-jacques est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 200 € au 33 ter Rue Saint-jacques à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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