3 a Rue Saint-laurent, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Saint-laurent, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², identique à celui du n°3 c et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Saint-laurent, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Saint-laurent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Saint-laurent dans son marché local
Prix du 3 a Rue Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 3 a Rue Saint-laurent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Saint-laurent par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Saint-laurent se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 4.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Saint-laurent à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Saint-laurent est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
