21 bis Rue Saint-pierre, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Saint-pierre, 91490 Milly-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Roy à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Saint-pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 21 bis Rue Saint-pierre se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Saint-pierre par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Saint-pierre se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et -18.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Saint-pierre à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Saint-pierre est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
