2 Voie des Erables, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Voie des Erables, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Voie des Erables, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie des Erables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie des Erables dans son marché local
Prix du 2 Voie des Erables par rapport à la voie
Sur Voie des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Voie des Erables se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie des Erables par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie des Erables se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et -15.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 100 € au 2 Voie des Erables à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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