85 Grande Rue, 91490 Moigny-sur-École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 20.5 % à celui du n°25 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Grande Rue, 91490 Moigny-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moigny-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 314 mètres
- - Ecole élémentaire J. Demest à 247 mètres
Ventes au 85 Grande Rue
Les 2 ventes au 85 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Grande Rue dans son marché local
Prix du 85 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 85 Grande Rue se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Grande Rue par rapport à Moigny-sur-École et à Essonne
À Moigny-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Grande Rue se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Moigny-sur-École et -33.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moigny-sur-École a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2021 à 4 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 85 Grande Rue à Moigny-sur-École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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