2 Impasse du Filoir, 91490 Moigny-sur-École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Filoir, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Filoir, 91490 Moigny-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moigny-sur-École.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 631 mètres
- - Ecole élémentaire J. Demest à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Filoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Filoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Filoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Filoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Filoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Filoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Filoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Filoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Filoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 2 Impasse du Filoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Filoir par rapport à Moigny-sur-École et à Essonne
À Moigny-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Filoir se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Moigny-sur-École et -25.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moigny-sur-École a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2021 à 4 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 2 Impasse du Filoir à Moigny-sur-École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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