1 Place du Puits, 91490 Moigny-sur-École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Puits, affiche un prix moyen de 2 660 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place du Puits, 91490 Moigny-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moigny-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 413 mètres
- - Ecole élémentaire J. Demest à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Puits dans son marché local
Prix du 1 Place du Puits par rapport à la voie
Sur Place du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 1 Place du Puits se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Puits par rapport à Moigny-sur-École et à Essonne
À Moigny-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Puits se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Moigny-sur-École et -23.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moigny-sur-École a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2021 à 4 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 1 Place du Puits à Moigny-sur-École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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