10 Rue de Cochet, 91490 Moigny-sur-École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cochet, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Cochet, 91490 Moigny-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moigny-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 714 mètres
- - Ecole élémentaire J. Demest à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cochet dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cochet par rapport à la voie
Sur Rue de Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 10 Rue de Cochet se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cochet par rapport à Moigny-sur-École et à Essonne
À Moigny-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Cochet se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Moigny-sur-École et -4.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moigny-sur-École a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2021 à 4 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 10 Rue de Cochet à Moigny-sur-École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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