20 Rue de Cochet, 91490 Moigny-sur-École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Cochet, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°21 t et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de Cochet, 91490 Moigny-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Moigny-sur-École.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 847 mètres
- - Ecole élémentaire J. Demest à 805 mètres
Ventes au 20 Rue de Cochet
Une vente a été recensée au 20 Rue de Cochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Cochet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Cochet dans son marché local
Prix du 20 Rue de Cochet par rapport à la voie
Sur Rue de Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 20 Rue de Cochet se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Cochet par rapport à Moigny-sur-École et à Essonne
À Moigny-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Cochet se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Moigny-sur-École et 8.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moigny-sur-École a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2021 à 4 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 100 € au 20 Rue de Cochet à Moigny-sur-École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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