33 Rue de Cochet, 91490 Moigny-sur-École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Cochet, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Cochet, 91490 Moigny-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moigny-sur-École.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 989 mètres
- - Ecole élémentaire J. Demest à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Cochet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Cochet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Cochet dans son marché local
Prix du 33 Rue de Cochet par rapport à la voie
Sur Rue de Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 33 Rue de Cochet se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Cochet par rapport à Moigny-sur-École et à Essonne
À Moigny-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Cochet se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Moigny-sur-École et 0.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moigny-sur-École a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2021 à 4 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 33 Rue de Cochet à Moigny-sur-École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
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